在全球贸易不断演变的当下，货运枢纽机场正借鉴1989年棒球电影《梦幻之地》（Field of Dreams）中的一句台词：“如果你建好了，他就会来。”如今演变为“只要建造，他们就会来”的思维方式，这种理念推动了机场在基础设施与技术方面的领先于市场需求的资本投入。然而，随着这些雄心勃勃的项目陆续落地，一个关键问题浮现：这一战略真的奏效了吗？最后真的有回报吗？

1、货运枢纽机场的崛起

在全球各大洲，货运机场扮演着各自独特的角色，并且其战略定位十分明确：致力于成为专门的货运枢纽，以服务于日益扩张且日趋复杂的市场。

阿拉斯加国际机场系统总监Angela Spear表示：“过去几年，特德·史蒂文斯安克雷奇国际机场（ANC）的货运量持续增长，已超过疫情前水平。航空公司正在利用ANC的全天候运行能力、不拥堵的空域以及便利的海关处理流程，来优化跨太平洋航线的运营。”

同样，法兰克福机场运营方Fraport也在战略性地调整法兰克福枢纽，以适应航空货运业的预期增长。Fraport货运发展副总裁Denis de Farias Duarte表示：“《货运枢纽总体规划》体现了我们通过基础设施与数字化投资提升运营能力的承诺。”法兰克福货运枢纽预计将与整体市场趋势保持一致，到2040年，航空货运量预计将超过300万吨。

香港航空货运站（Hactl）首席执行官Wilson Kwong则指出，在中国香港空间极为有限的情况下，若没有投资建设多层次货物装卸系统，我们不可能实现如此大规模的处理能力。

慕尼黑机场交通发展货运部总监Markus Heinelt表示：“货运业务已成为我们公司战略不可或缺的一部分，所服务的强劲市场带来了巨大的增长潜力。我们还在试点自动化物流系统。近年来，远程航线（特别是前往美国和亚洲的航线）取得了显著增长，客机腹舱运力大幅提升，同时货机运力也在上升。这也导致航空公司和物流公司对额外处理空间的需求不断上升。”

比利时的奥斯坦德-布鲁日机场，全天候运营，没有时段限制，为货运公司提供了高效物流所需的灵活性和速度。该机场在处理易腐物品、电子商务、鲜花和药品方面的货运领域具备专业处理能力，这些细分市场依然维持强劲增长。

奥斯坦德-布鲁日机场首席执行官Nathan De Valck指出：“机场组织结构精简，便于企业高效运营。陆侧与空侧之间的安全边界可根据特定运营需求灵活调整，确保最大限度地减少干扰和时间损失。”

2、收入模式与市场波动

货运枢纽机场主要通过货物处理、仓储和增值物流服务产生收入，这与高度依赖机票销售及相关服务的客运机场形成鲜明对比。不过，这些货运枢纽往往需要高昂的前期基础设施投资。

香港航空货运站（Hactl）首席执行官Wilson Kwong指出，机场在高质量处理服务体系方面的大规模投资是必须的。Hactl拥有庞大的客户基础，从而在面对个别航线波动时要保持较强的稳定性。一般货运领域的全货机业务波动性最大。我们会增加这方面的比重，但不会达到某些机场几乎100%靠全货机的程度。

而保持这种相对稳定性是至关重要的。与在疫情期间因客运业务骤降而营收锐减的机场不同的是，以货运为中心的枢纽在危机中往往更具韧性，甚至逆势增长。然而，市场对空运的需求仍具有一定不可预测性，风险始终存在。

在奥斯坦德-布鲁日机场，投资策略是由长期趋势而不是短期市场波动驱动的。机场认识到，虽然全球需求存在周期性，但供应链的结构性变化是长期的。其基础设施项目始终与物流运营商的实际需求保持一致。

投资方向由物流的结构性变化主导，并由合作伙伴提供意见支持。机场与具备财务实力的长期合作方共建项目，这些合作方能够接受较长的投资回报周期。

De Valck指出：“奥斯坦德-布鲁日机场拥有大量的土地储备，以适应不断变化的市场需求，目前的‘货运村’项目已启动，第一期建设包括1.6万平方米的仓库，后续有望在140公顷土地上继续拓展。我们只关注货运运营商实际需要什么，而非主观判断他们可能想要什么。”

3、客运业务 vs 货运业务

虽然整个航空业主要依赖客运收入，但航空货运业主要依赖可靠和有弹性的运力。这一点在疫情期间得到了生动地证明，当时全球客机腹舱运力骤降，造成了巨大的供应链中断。

因此，全货机及提供相关服务的货运枢纽将始终拥有其不可替代的地位，提供以货物为中心的服务能够满足货机运营商的需求。中国香港便是明证，其很大一部分运力是以全货机为主，因此，很大一部分收入是由货运创造的。

Fraport和安克雷奇机场的实践进一步凸显了这种差异。Spear说道，与在全球旅行中断期间遭遇严重下滑的客运机场不同，ANC凭借以货物为中心的商业模式，保持了稳定的运营和收入。

货运业务不仅支撑了ANC度过近期经济增长放缓期，如今更占据其绝大部分起降与燃油相关收入。该机场在全球物流中的关键角色与多元化收入结构，为其在客流减少时期提供了财务上的抗压能力。

Fraport的Duarte指出，客运和货运业务都是推动业务运营发展的重要支柱。在财务报表中不会将其分开。作为重要的航空交通枢纽，货运仍然至关重要，特别是客机腹舱货运为客运航空公司提供了宝贵的额外收入来源。

De Valck补充道，奥斯坦德-布鲁日机场货运收入近年来远远超过客运业务的增长。虽然客运量正在逐渐从疫情的影响中恢复，但货运已经展现出强大韧性，成为机场新的增长引擎。

4、货运枢纽机场的未来

法兰克福机场作为德国出口导向型经济的重要节点，提供无与伦比的连接能力和由超过250家物流企业构成的强大生态系统。

而在亚洲，香港航空货运站（Hactl）的主导地位与中国香港的地理位置和监管优势密切相关。中国香港地处东西方之间的中心位置，毗邻中国内地，拥有双语员工，以及现代化的海关制度，这些都有助于香港航空货运站（Hactl）保持领先地位。

奥斯坦德-布鲁日机场位于比利时海岸，具备优越的多式联运连接能力，是进入欧洲物流网络的高效便捷门户。其靠近主要欧洲市场，又能避开大型货运机场常见的拥堵问题。

安克雷奇国际机场（ANC）凭借阿拉斯加的地理位置与高效地面处理模式，为冷链运输提供无缝连接。Spear表示：“尽管阿拉斯加气候寒冷，但ANC的快速中转模式使其成为跨洲运送易腐货物与医药品的理想节点。”

虽然“只要建造，他们就会来”战略存在风险，但随着当前贸易格局的变化和对韧性物流基础设施的需求上升，这种战略正日益得到验证。那些在技术、协作与专业设施方面有前瞻性投资的货运枢纽机场，正逐步转型为区域经济增长的引擎。

展望未来，客运机场和货运机场之间的界限可能会趋于模糊，混合模式或将成为主流。然而，专注货运枢纽的机场依旧具备不可替代的核心价值。面对全球经济对速度、可靠性与创新的不断追求，这类机场已成为不可或缺的存在。

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